資産の組み換えとは？

資産の組み換えとは、現在保有している資産を別の資産に交換して、価値を高める方法のことを言います。
例えば、古くなったアパートや、陽当たりが悪い・周辺と比べて高低差が著しい土地、長年放置している別荘といった資産は、相続税評価額に比べ市場価値が低いため、後に相続した方がその資産を売却しようとしても相続税の方が大きく、ほとんど現金を手にすることができない、場合によっては相続破産してしまうケースもあります。
そうならないために、市場価値が低かったり収益性の低い資産を処分して資産を現金化したり、節税出来る資産に組み換えるなどして相続対策する必要があります。
しかし、資産の組み換えには不動産や税についての知識が要るので、信頼できるプロの助けが必要不可欠と言えます。